Ugens Bolig | To huse til et hus pris!

Mariager og omegn
Fredag 5. juli 2019 kl. 16:30

Norupvej 23, Falslev, 9550 Mariager

To huse til et hus pris! Lyder dette som noget for dig? er det nu du skal læse videre...
.
Af Klaus Hansen

Thuse Mølle opført i år 1777 er blevet løbende moderniseret så den passer til tid og takt. Her er alle muligheder for dig som elsker natur, og har en masser planer på tegnebordet. Der er tale om to selvstændige ejendomme – er du en familie med store børn, der gerne vil flytte ”hjemmefra” men stadigvæk være tæt? eller skal du have svigerfamilien boende tæt på, så pasningsmuligheder er lige om hjørnet så er dette stedet for dig!

Hus C: Er på 124 m2 og opvarmes med pillefyr og brændeovn – Stueplan bryder på følgende: Stor entre med adgang til udhus, 1 sal samt dejlig køkken - køkken med god bordplads - spisestue/stue - "Rose" badeværelse med bruseniche, og plads til vaskesøjle. 1. sal bryder på et værelse og et stue/værelse med brændeovn.

Hus A: er på 225 m2 og opvarmes med luft til vand pumpe og brændeovn. Stueplan bryder på følgende: Entre - "Lotus" badeværelse med bruseniche og toilet - stor åben stue – flot køkken fra 2011 med fantastisk udsigt over dele af grunden! – og et ”orkide" spabadeværelse - 1. sal bryder på HELE 5 værelser alle i forskellige størrelser!

Se flere billeder og pris >>>

Alle badeværelser er med gulvvarme.

Hele ejendommen er forbundet - imellem disse huse har du et stor depotrum med eget toilet.

Sælgers kommentar til ejendommen:
Du skal først kigge på huset, hvis du er virkelig interesseret i natur. Fordi den vælter bare ind i huset. Fra alle vinduer udsættes du for stærke indtryk fra omgivelserne, så længe øjet rækker. Vores grund grænser med Natura 2000 området.

Hvad vil jeg nævne?
* fredfyldte bakker, hvor der om sommeren kan opleves heste med små føl
* lille ”private” Kastbjergåen i forhaven, som sprudler med fisk af god ”fangst-kvalitet”, så der kommer fisker helt fra Århus for at have fornøjelsen af fiskeri
* og de morgener, hvor Mosekonen brygger?
* På grunden er der set over 30 forskellige slags fugle (ok, vi har selv bidraget med ænder og høns)

Siden vi flyttede til adressen, blev der fældet omkring 100 træer - nu kan man endda (næsten) se, hvor slutter matriklens grund. Af frugttræer har der været kun mirabeller. Nu er der præget af mange eksotiske planter (abrikos, fersken, sharonfrugttræ, nektarin mm) og nogle af dem har allerede givet frugt. Gennem årernes løb er der blevet eksperimenteret med familietræer (æbler, pære, blommer), som forlænger både frugternes modningstid og bidrager skønt, når de blomstrer med forskellige blomster på samme træ ??.

Man kan også finde et hegn af aronia-buske - 3 forskellige slags; Bee-Bee Tree, mange af træerne er fra Lars Westergaard, . Valnød, 'Fejø', Hjertenød, 'Kalmar', Spisekastanje 'Belle Epine' og 'Rousse de Nay', honningbær Icebear med mange flere.

Jeg har også deltaget i ”Det bedste æbletræ” projekt styret af Pometet, så der vokser omkring 20-25 små æbletræer som kan blive kåret til det bedste æbletræ, der findes. Man kan endda være med til at navngive det! Oppe på toppen af bakken er der plantet Pillehytte.

På terrassen er der flere slags vindruer og klematis som omgrænser pavillon og giver skygge i de varme sommerdage.
Som en kæmpe fordel skal nærheden af åren nævnes - selv i de varmeste og tørreste somre er der altid vand til planterne.

For at naturen skulle flytte ind var der startet på et projekt ”Orangeri” for et par år siden, hvor der blev vældet nogle vægge for at udskifte dem med stor terrasse dør for at man kunne køre store varmekrævende træer (som palmer, oliventræ, citrustræer, granatæble) ind i ”Orangeriet” (indtil videre - depotrum). Samtidigt blev der udskiftet alle vinduer her (og enkelte i andre dele i huset - i lejlighed A) og installeret soldrevet luftudskifter, som holder rummet frostfri også i de koldeste vintre. Vi bruger rummet bl.a. til biavl remedier.

Huset er beregnet til mine-dine-vores børn familie. Ellers til en familie med stærkt bånd mellem generationerne, hvor ældre generation vil stadig bor for sig selv, men den yngre generation vil have forældrene i nærheden (og under tilsyn ??). Der er også mulighed for udlejning af lejlighed C, hvor der er selvstændige vand- og el-måler.

I lejlighed A blev der oprettet flere fornuftige rum - et børneværelse og det største soveværelse; et Orkide-badeværelse med hjørne spabad med gulvvarme. Underetagen blev videreisoleret under installation af luft-til-vand pumpe, samt køkkenet, som er blevet udstyret med induktionskomfur.

For resten - alle badeværelser har fugtstyret ventilator (undtaget den i depotrummet) og regulærbare gulvvarme - 3 steder med vandbaseret og et sted (i Lotus-badeværelset) - el gulvvarme. Lotus og Orkide badeværelser har vandbaseret håndklædetørrer.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte ejendomsmæglerfirmaet Tom Pedersen for en fremvisning med det samme!

< Nyere nyhed Ældre nyhed >

Mariager og omegn

Advarsel til forældre: Ny trend med tørshampoo vækker bekymring Mariager og omegn		SORA overrasker og begejstrer i Mariager Kirke Mariager og omegn

Mariager Tennisklub melder klar til sæson 2024 Mariager og omegn		Assens gør forårsrent: Nu er byen smuk til de kommende konfirmationer Mariager og omegn

Bevæg dig for livet i Mariager Mariager og omegn	Fredags-yoga i Mariager Hallen Mariager og omegn	Michala Petri spiller i Mariager kirke Mariager og omegn

Postgaarden i Mariager har store ambitioner om at passe bedre på fiskene i havene: Vi vil sætte bifangst på menukortet Mariager og omegn	Generalforsamling hos Mariager Museum Mariager og omegn	Nytårsappel fra Assens IF Mariager og omegn

Ugens Bolig | To huse til et hus pris!

Tilmeld dig vores nyhedsbrev