Del på Facebook   Print siden

Stor stigning på huspriserne

Mariagerfjord og omegn
Søndag 12. januar 2020 kl. 08:00

Stor stigning på huspriserne
Arkivbillede


Af Klaus Hansen

Efter 10 år: Huspriserne er steget mere end 25 procent i hver tredje kommune

I 62 kommuner er huspriserne steget siden 2010, og i 31 af dem er der tale om stigninger på mere end 25 procent. Det viser nye årstal fra Boligsidens Markedsindeks

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for december – og dermed hele 2019 – viser, at huspriserne steg med 3,8 procent i det netop afsluttede år.

Det er syvende år i træk, at huspriserne har taget et nøk opad, og 2019 blev dermed et positivt punktum for det seneste årti på boligmarkedet.

Sammenligner vi de friske tal med huspriserne i 2010, viser det sig, at huset er blevet mere værd i 62 kommuner. Og i 31 kommuner er der tale om prisstigninger på hele 25 procent eller derover.

”Det er en mærkbar ændring for husejerne. Ser vi for eksempel på Helsingør Kommune, hvor huspriserne er steget med 25,3 procent siden 2010, svarer det lokalt til en ændring i prisen på omkring 650.000 kroner for standardhuset. Og i 30 kommuner er den procentvise ændring endda noget højere,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Fart på priserne fra 2017

En prisstigning på 25 procent er cirka dobbelt så meget som den generelle udvikling i nettoprisindekset i perioden. Så selv når der justeres for inflation, er der altså mange steder fortsat tale om en mærkbar vækst i huspriserne. I det perspektiv er det også værd at nævne, at den største fremgang er sket i de seneste år.

”Boligmarkedet var i begyndelsen af 2010´erne fortsat præget af finanskrisen, som i den grad satte sit præg på husprisernes udvikling i årtiet. Fra foråret 2011 og frem til starten af 2013 faldt priserne for derefter at stabilisere sig. Først med rentefaldet i 2015 begyndte det at gå rigtig fremad igen, og den største stigning i huspriserne har vi derfor først set i de seneste par år,” tilføjer Birgit Daetz.

2,3 millioner kroner mere for standardhuset

Den kommune, der har oplevet den største procentvise ændring i huspriserne, er Københavns Kommune, hvor priserne er steget med 72,7 procent siden 2010.

Det svarer til, at standardhuset på 140 kvadratmeter her kostede 3,1 millioner kroner i 2010, hvorimod køberne i dag betaler 5,4 millioner kroner for et tilsvarende hus. En forskel på hele 2,3 millioner kroner.

”Krisen på boligmarkedet satte først ind i hovedstadsområdet, som omvendt også blev det sted, der kom sig hurtigst over krisen. Og siden er priserne fortsat steget. Derfor er det heller ikke overraskende, at det netop er hovedstadskommunerne, der præger top 10 i denne opgørelse,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Men særligt i 2019 har de stigende priser spredt sig til de øvrige dele af landet, hvilket er meget positivt for husejerne. Omvendt gør de stigende priser det sværere for nye købere at komme ind på markedet.”

19 kommuner har oplevet et fald i huspriserne siden 2010. Det gælder typisk kommuner, der geografisk ligger et godt stykke fra de største byer. To kommuner ligger på samme niveau som i 2010. I de øvrige 15 kommuner har der ikke været gennemført nok hushandler til at beregne statistik.

Øvrige nøgletal:

Prisen på ejerlejligheder steg i 2019 med 3,4 procent. Det er en mindre end i 2018, hvor prisen steg 4,0 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris lå i december 2019 på 28.292 kroner.

Prisen på sommerhuse steg i 2019 med 8,1 procent. Det er markant mere end i 2018, hvor prisen steg 0,8 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris lå i december 2019 på 16.523 kroner.

For villaer og rækkehuse steg priserne samlet med 3,8 procent i 2019, hvilket er lidt mindre end i 2018, hvor priserne steg med 4,0 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris ligger nu på 14.464 kroner.

© Copyright 2020 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Mariagerfjord og omegn

Danva: Prøver fra vandløb kan afsløre brug af ulovlige pesticider
Danva: Prøver fra vandløb kan afsløre brug af ulovlige pesticider
Mariagerfjord og omegn
Sådan gør du hjemmet klar til forår
Sådan gør du hjemmet klar til forår
Mariagerfjord og omegn
Borgere med milde symptomer på COVID-19 kan nu blive testet, hvis de opfylder en række kriterier
Borgere med milde symptomer på COVID-19 kan nu blive testet, hvis de opfylder en række kriterier
Mariagerfjord og omegn
Genbrugspladserne i Mariagerfjord har ændret åbningstider
Genbrugspladserne i Mariagerfjord har ændret åbningstider
Mariagerfjord og omegn
Vær aktiv sammen med LOF - Hjemmefra
Vær aktiv sammen med LOF - Hjemmefra
Mariagerfjord og omegn
En hilsen fra borgmesteren
En hilsen fra borgmesteren
Mariagerfjord og omegn
Frivilligcentrets fællesskaber mødes stadig
Frivilligcentrets fællesskaber mødes stadig
Mariagerfjord og omegn
Kulturskolens fag er for alle – åben for tilmelding til ny sæson
Kulturskolens fag er for alle – åben for tilmelding til ny sæson
Mariagerfjord og omegn
Aalborg Lufthavn med lav aktivitet
Aalborg Lufthavn med lav aktivitet
Mariagerfjord og omegn
Regionspolitikerne igen i omdrejninger
Regionspolitikerne igen i omdrejninger
Mariagerfjord og omegn
Tilbudsaviser og magasiner:


Regionale, Nationale og Internationale nyheder

Tilmeld dig vores nyhedsbrev