Klik venligst
Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligst

Del på Facebook   Print siden

Stor stigning på huspriserne

Mariagerfjord og omegn
Søndag 12. januar 2020 kl. 08:00

Stor stigning på huspriserne
Arkivbillede


Af Klaus Hansen

Efter 10 år: Huspriserne er steget mere end 25 procent i hver tredje kommune

I 62 kommuner er huspriserne steget siden 2010, og i 31 af dem er der tale om stigninger på mere end 25 procent. Det viser nye årstal fra Boligsidens Markedsindeks

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for december – og dermed hele 2019 – viser, at huspriserne steg med 3,8 procent i det netop afsluttede år.

Det er syvende år i træk, at huspriserne har taget et nøk opad, og 2019 blev dermed et positivt punktum for det seneste årti på boligmarkedet.

Sammenligner vi de friske tal med huspriserne i 2010, viser det sig, at huset er blevet mere værd i 62 kommuner. Og i 31 kommuner er der tale om prisstigninger på hele 25 procent eller derover.

”Det er en mærkbar ændring for husejerne. Ser vi for eksempel på Helsingør Kommune, hvor huspriserne er steget med 25,3 procent siden 2010, svarer det lokalt til en ændring i prisen på omkring 650.000 kroner for standardhuset. Og i 30 kommuner er den procentvise ændring endda noget højere,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Fart på priserne fra 2017

En prisstigning på 25 procent er cirka dobbelt så meget som den generelle udvikling i nettoprisindekset i perioden. Så selv når der justeres for inflation, er der altså mange steder fortsat tale om en mærkbar vækst i huspriserne. I det perspektiv er det også værd at nævne, at den største fremgang er sket i de seneste år.

”Boligmarkedet var i begyndelsen af 2010´erne fortsat præget af finanskrisen, som i den grad satte sit præg på husprisernes udvikling i årtiet. Fra foråret 2011 og frem til starten af 2013 faldt priserne for derefter at stabilisere sig. Først med rentefaldet i 2015 begyndte det at gå rigtig fremad igen, og den største stigning i huspriserne har vi derfor først set i de seneste par år,” tilføjer Birgit Daetz.

2,3 millioner kroner mere for standardhuset

Den kommune, der har oplevet den største procentvise ændring i huspriserne, er Københavns Kommune, hvor priserne er steget med 72,7 procent siden 2010.

Det svarer til, at standardhuset på 140 kvadratmeter her kostede 3,1 millioner kroner i 2010, hvorimod køberne i dag betaler 5,4 millioner kroner for et tilsvarende hus. En forskel på hele 2,3 millioner kroner.

”Krisen på boligmarkedet satte først ind i hovedstadsområdet, som omvendt også blev det sted, der kom sig hurtigst over krisen. Og siden er priserne fortsat steget. Derfor er det heller ikke overraskende, at det netop er hovedstadskommunerne, der præger top 10 i denne opgørelse,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Men særligt i 2019 har de stigende priser spredt sig til de øvrige dele af landet, hvilket er meget positivt for husejerne. Omvendt gør de stigende priser det sværere for nye købere at komme ind på markedet.”

19 kommuner har oplevet et fald i huspriserne siden 2010. Det gælder typisk kommuner, der geografisk ligger et godt stykke fra de største byer. To kommuner ligger på samme niveau som i 2010. I de øvrige 15 kommuner har der ikke været gennemført nok hushandler til at beregne statistik.

Øvrige nøgletal:

Prisen på ejerlejligheder steg i 2019 med 3,4 procent. Det er en mindre end i 2018, hvor prisen steg 4,0 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris lå i december 2019 på 28.292 kroner.

Prisen på sommerhuse steg i 2019 med 8,1 procent. Det er markant mere end i 2018, hvor prisen steg 0,8 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris lå i december 2019 på 16.523 kroner.

For villaer og rækkehuse steg priserne samlet med 3,8 procent i 2019, hvilket er lidt mindre end i 2018, hvor priserne steg med 4,0 procent. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris ligger nu på 14.464 kroner.

© Copyright 2020 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst
Mariagerfjord og omegn

Sander fra Hobro er ny danmarksmester i industriteknik
Sander fra Hobro er ny danmarksmester i industriteknik
Mariagerfjord og omegn
275 nye virksomheder i Mariagerfjord sidste år
275 nye virksomheder i Mariagerfjord sidste år
Mariagerfjord og omegn
Ebbe og Åge
Ebbe og Åge
Mariagerfjord og omegn
Er mit sommerhus egnet til udlejning?
Er mit sommerhus egnet til udlejning?
Mariagerfjord og omegn
Nytårskur 2020 med Peter Qvortrup Geisling
Nytårskur 2020 med Peter Qvortrup Geisling
Mariagerfjord og omegn
Bazar Lørdag...
Bazar Lørdag...
Mariagerfjord og omegn
Indbrud i villa
Indbrud i villa
Mariagerfjord og omegn
Findes Danmarks sødeste kassedame i Mariagerfjord?
Findes Danmarks sødeste kassedame i Mariagerfjord?
Mariagerfjord og omegn
Byrådet skal tage stilling til den fremadrettede rådhusstruktur i kommunen.
Byrådet skal tage stilling til den fremadrettede rådhusstruktur i kommunen.
Mariagerfjord og omegn
Tandlægeskræk opstår ofte i barndommen – få tandlægens råd mod angsten
Tandlægeskræk opstår ofte i barndommen – få tandlægens råd mod angsten
Mariagerfjord og omegn
Klik venligst
Tilbudsaviser og magasiner:
Klik venligst


Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst
Regionale, Nationale og Internationale nyheder

Tilmeld dig vores nyhedsbrev