Villakøb eller -salg i HadsundHadsund og omegnTorsdag 6. december 2018 kl. 06:30
Mange spørgsmål trænger sig på ved køb og salg af bolig. Hvornår er det rette tidspunkt, at bevæge sig ind på boligmarkedet og hvilke faktorer skal tages i betragtning? . AF Klaus Hansen Som udgangspunkt anbefaler ejendomsmægler Tom Pedersen, at man køber bolig efter nuværende behov. Førhen var det normalt, at man blev boende i den samme villa i 30 år uanset om børnene var flyttet hjemmefra. Det hører i dag til sjældenhederne. Vi lever i en foranderlig verden, hvor det umiddelbare behov og placering har fået langt større betydning, hvilket også afspejler sig i boligvalget. - Vi har haft en lang årrække, hvor renteniveauet har været lavt. Samtidig kan man som køber glæde sig over, at prisudviklingen i vores landkommune har været uden de voldsomme udsving, vi har set i store dele af landet. Det giver tryghed for både køber og sælger. Med andre ord, så ved man i større grad, hvad man har af boligværdi, også på sigt, fortæller Tom Pedersen. - Vi har oplevet, at salget af villaer i Hadsund går meget stærkt. De seneste villaer vi har taget til salg har - i forhold til vores område, haft en meget kort liggetid med mange forudgående fremvisninger. Denne tendens betyder meget for sælgeren, da uvisheden om salgstidspunktet kan være svær for mange. Sælgerne kan samtidig glæde sig over, at den korte liggetid giver betydeligt mindre afslag i prisen. Dette forudsætter dog, at boligen ikke er prissat for optimistisk, fortæller Tom Pedersen. Peter Jayaswal, direktør for Realkredit- og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark, udtrykker bekymring for, hvorvidt den ny skatterabat kan betyde færre boligsalg efter den endelige implementering i 2021. Denne bekymring skal sælgeren selvfølgelig tage i betragtning i overvejelserne om tidspunktet, at komme på boligmarkedet. - I sammentræk, ser vi hos Tom Pedersen, at Hadsund på nuværende tidspunkt udmærker sig ved, at være et fornuftigt og sikkert sted at investere i sin nye bolig. Dette er selvsagt uanset, om man er førstegangskøber eller blot ønsker sig en anden ejerbolig, slutter Tom Pedersen.
|