Læserbrev: En helt uforståelig beslutning

Mariager og omegn
Fredag 16. august 2019 kl. 14:00

Kommunens Udvalg for teknik og miljø besluttede i mandags - mod al sund fornuft at give tilladelse til et nyt parcelhus på Fjordgade 14 i Mariager.
.
Af Arne Christensen

Historien er kort at ansøgeren ønsker at opføre en villa med et helt moderne udtryk indenfor den bevarende lokalplan M.1.36’s rammer – som på en meget detaljeret måde stiller krav til husenes ydre.
Begrundelsen fra Udvalget side var (afstemning 4 – 3) at der i samme område er flere eksempler, som aktuelt ikke efterlever lokalplanens bestemmelser!

Det burde være indlysende for de fleste, at når der udarbejdes lokalplaner for ekst bebyggelser vil der være en række ejendomme der på en eller anden måde ikke fuldstændig opfylder kravene. Men fra lokalplanens godkendelse fra 1993 og dens forgænger fra 1962 (byplanvedtægt nr 1) er al nybebyggelse opført helt i tråd med bestemmelserne.

Fjordgade 14 ligger først for i Mariager ved indkørslen fra Hadsund og vil derfor med sit udtryk være så synlig og markant forskellig fra Mariager by’s byggestil. Byggeriet kan kun opføres med ca. 10 forskellige dispensationer!

Hvorfor de 4 politkere (ingen af dem bor i Mariager) på den måde tilsidesætter alle indsigelserne fra egen forvaltning, Fonden til bevarelse af gamle bygninger i Mariager, Cittaslow og naboerne kan undre meget.
Det kan det også hvis man læser § 14.1 i lokalplanen ; byrådet kan dispensere til mindre væsentlige ændringer af lokalplanens bestemmelser ....
Mere væsentlige ændringer af lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan

Ansøgningen er reelt som enhver anden byggesag om enfamiliehuse i kommunen, som næsten alle opføres indenfor lokalplanlagte områder – og hvor bygningerne altid skal opføres efter bestemmelserne.
Jeg kan kun opfordre til, at når de berørte parter modtager brev om udvalget beslutning, benytter sig af muligheden for at påklage afgørelsen til Planankenævnet.

Min erfaring siger mig, at kommunens afgørelse bliver underkendt, selvfølgelig på grund af dispensationernes omfang, og med den skærpelse, at det er en bevarende lokalplan der dispenseres fra.
Jeg synes de 4 politikere skulle købe en af mange guidede ture i Mariager, så de selv kan se byens mange fortræffeligheder.

Og så bør man fremover som politiker i Mariagerfjord kommune glædes over byernes forskelligheder, i stedet for som i denne sag, bevidst eller ubevidst forsøge at undergrave et mangeårigt succesfuldt samarbejde mellem borgerne og Mariager kommune.