Forslag til lokalplan 177/2022 for et område til offentlige formål ved Frydensbjergvej i Mariager

Mariager og omegn
Fredag 5. august 2022 kl. 09:00

Forslag til lokalplan 177/2022 for et område til offentlige formål ved Frydensbjergvej i Mariager
Arkivbillede


Af Klaus Hansen

Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune holder deres første ordinære møde efter sommerferien den 8. august, hvor der bl.a. på dagsordenen er:

Forslag til lokalplan 177/2022 for et område til offentlige formål ved Frydensbjergvej i Mariager

Mariagerfjord Kommune ønsker at give Frydensberg Efterskole i Mariager mulighed for at udvide og opføre en idrætshal, hvorfor Fagenheden Teknik og Miljø har udarbejdet forslag til lokalplan 177/2022.

Udvalget for Teknik og Miljø skal tage stilling til, om lokalplanforslaget skal sendes i offentlig høring i fire uger.

Indstilling
Direktøren for Teknik, Kultur og Klima indstiller til Udvalget for Teknik og Miljø:

At forslag til lokalplan 177/2022 sendes i offentlig høring i fire uger.

At Fagenheden bemyndiges til at godkende forslaget endeligt efter de godkendte retningslinjer, hvis der ikke kommer indsigelser i høringsperioden.

Sagsfremstilling
Baggrund

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra efterskolen Frydensberg i Mariager om at udvide efterskolen med en idrætshal med mere. Desuden omfatter lokalplanen to områder med boliger, som i den tidligere lokalplan har været udlagt som henholdsvis lærerboliger og en bolig tilknyttet skovdriften. Da de nu anvendes som almindelige boliger medtages de i denne lokalplan, således plangrundlaget kommer i overensstemmelse med deres faktiske anvendelse.

Formål

Fagenheden Teknik og Byg har udarbejdet forslag til lokalplan 177/2022 for Frydensberg Efterskole, der giver mulighed for at opføre en idrætshal og andre funktioner, der hører til en efterskole. Lokalplanforslaget indeholder principper for ny bebyggelse og tilbygninger, der skal sikre efterskolens udtryk og bebyggelsesstruktur. Desuden udlægger lokalplanen en 20 meter bred bufferzone mellem efterskolen og de omkringliggende boligområder.

Lokalplanforslaget udlægger planområdet i tre delområder: I delområde I kan der opføres bebyggelse til efterskolen med idrætshal og dertilhørende funktioner, i delområde II må der ikke opføres bebyggelse og anlæg, da det er omfattet af strandbeskyttelseslinjen og området anvendes derfor til nærrekreativt område for Mariager by, og delområde III udlægges til åben-lav boligbebyggelse.

Anbefaling af høringsperiode

På grund af planforslagets begrænsede omfang og kompleksitet anbefaler Fagenheden en høringsperiode på fire uger.

© Copyright 2022 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.