Bebyggelsesplan for et nyt boligområde i Hobro | Ny Blaakilde

Hobro og omegn
Onsdag 9. januar 2019 kl. 15:00

Bebyggelsesplan for et nyt boligområde i Hobro | Ny Blaakilde
Bebyggelsesplan for Ny Blaakilde i Hobro


Fagenheden Teknik og Byg har, i samarbejde med grundejer, udarbejdet forslag til en bebyggelsesplan for et nyt boligområde (Ny Blaakilde) i Hobro, hvor der tidligere har været erhverv og renseanlæg...
.
Af Klaus Hansen

Udvalget for Teknik og Miljø skal på udvalgsmøde den 14. januar 2019 tage stilling til, om planlægningen skal igangsættes med fordebat og borgermøde.

Etablering af boliger på arealet kræver en ændring af kommuneplanen, fra offentlig formål og erhvervsformål, til boligformål. For at kommuneplanen kan ændres, skal der gennemføres en fordebat. Der skal ligeledes udarbejdes et lokalplanforslag.

Direktøren for Teknik og Miljø indstiller til Udvalget for Teknik og Miljø i forhold til behandlingen af punktet. At bebyggelsesplanen godkendes som grundlag for igangsætning af planlægningen af boligområde Ny Blaakilde i Hobro. Samt at der igangsættes fordebat og afholdes borgermøde den 5. eller 6. februar 2019.

Sagsfremstilling
Siden midten af 2017 har der været arbejdet på en bebyggelsesplan for den gamle renseanlægsgrund i Hobro, nu kaldet ”Ny Blaakilde”. På et temamøde den 10. december 2018 blev Byrådet præsenteret for et udkast til en bebyggelsesplan.

Udkastet skal forstås som et principoplæg til en bebyggelsesplan, og det er udarbejdet i et tæt samarbejde mellem kommunen som myndighed og grundejer og den anden grundejer i området.

I udkastet er der lagt vægt på at udnytte områdets attraktive beliggenhed ved fjorden, skoven, søen og de naturlige kilder i området.

Udover at udnytte disse åbenlyse potentialer, er der i udkastet lagt særlig vægt på at skabe et boligområde, som tilgodeser de menneskelige behov som godt naboskab, tryghed og ro – kort fortalt ”livet mellem husene”. Derfor er udkastet til bebyggelsesplanen baseret på de principper, som den verdenskendte arkitekt Jan Gehl, gennem omfattende forskning har fundet frem til, skal være opfyldt for at skabe byer, hvor mennesker har det godt og trives, både i og uden for boligen. Disse bestræbelser er blevet understøttet på bedste vis, da Jan Gehl har været konsulent og mentor for det hold af arkitekter og byplanlæggere, som har lavet udkastet.

Proces
Første skridt i processen er at gennemføre en fordebat, hvor kommunen indkalder idéer og forslag til ændring af kommuneplanen fra offentligt formål og erhvervsformål til boligformål.

Fagenheden foreslår, at der med udgangspunkt i udkastet til bebyggelsesplanen, gennemføres en fordebat i januar og februar 2019, og at der afholdes et borgermøde den 5. eller den 6. februar 2019.
Der vil herefter blive udarbejdet et forslag til et kommuneplantillæg og en lokalplan.

Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen den 14. januar.


© Copyright 2019 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst