Del på Facebook Print siden
Fredag 5. oktober 2018 kl. 14:00
Ny lokalplan er vej. En lokalplan der vil forandre ”Skovpavillonen” på Hobrovej 1 i Hadsund fra en ubeboet og delvist nedbrændt bygning til et attraktivt boligområde....
.
AF Klaus Hansen
Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune har godkendt materialet til forslag til lokalplan 137/2018 for et boligområde på Hobrovej 1 i Hadsund – Onsdag den 10. oktober behandler økonomiudvalget sagen og endeligt beslutter byrådet senere på måneden om forslaget skal sendes i høring.
Sagsfremstilling
Ejeren af ejendommen Hobrovej 1 i Hadsund ønsker at opføre et antal boliger på ejendommen til erstatning for den nu delvist nedbrændte ”Skovpavillonen” i Hadsund. Området er i dag udlagt til offentligt formål (hospice) i kommuneplanen, og det har derfor været nødvendigt at udarbejde en lokalplan og et kommuneplantillæg for at muliggøre den ændrede anvendelse til boligområde.
Formål
Lokalplanens formål er at sikre arealet til boligbebyggelse i højst to etager med mulighed for både lodrette og vandrette lejlighedsskel. Bebyggelsen er omgivet af fredskov, og der er i forbindelse med Miljøstyrelsens regulering af fredskoven i maj 2018 skabt mulighed for opførelse af boliger inden for et nærmere defineret byggeområde.
Anbefaling af høringsperiode
Fagenheden anbefaler en høringsperiode på otte uger. Forslaget vil dermed følge høringsperioden for forslaget til det tilhørende Forslag til Kommuneplantillæg nr. 45, som i henhold til Planloven skal være i offentlig høring i otte uger.
Tinglyst servitut om færdselsret
På ejendommen Hobrovej 1 er der tinglyst en færdselsret, hvor offentligheden har ret til fri og uhindret færdsel på de eksisterende veje i et nærmere defineret område, som strækker sig fra udkørslen mod vest til udkørslen mod øst. Servitutten omfatter også en stiforbindelse uden for lokalplanområdet.
Mariagerfjord Kommune vil efter den endelige vedtagelse af Lokalplan 137/2018 aflyse servitutten for den del, som omfatter lokalplanområdet og erstatte den af en ny servitut, som sikrer en færdselsret for offentligheden på en sti fra udkørslen mod vest til udkørslen mod øst. Der er desuden optaget en bestemmelse i lokalplanen om stiforbindelsen, og det er vist på lokalplanens bilag 2, at der skal være en stiforbindelse fra den ene udkørsel til den anden.
Sagen behandles politisk næste gang i Udvalget for Økonomi den 10. oktober. Indstillingen til økonomiudvalget er at godkende materialet og sende det i høring i 8 uger.
Hadsund og omegn
Ny lokalplan skal forandre ´Skovpavillonen´ til attraktive boliger
Hadsund og omegnFredag 5. oktober 2018 kl. 14:00
Sådan kan området Hobrovej 1 i Hadsund komme til at se ud |
Ny lokalplan er vej. En lokalplan der vil forandre ”Skovpavillonen” på Hobrovej 1 i Hadsund fra en ubeboet og delvist nedbrændt bygning til et attraktivt boligområde....
.
AF Klaus Hansen
Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune har godkendt materialet til forslag til lokalplan 137/2018 for et boligområde på Hobrovej 1 i Hadsund – Onsdag den 10. oktober behandler økonomiudvalget sagen og endeligt beslutter byrådet senere på måneden om forslaget skal sendes i høring.
Sagsfremstilling
Ejeren af ejendommen Hobrovej 1 i Hadsund ønsker at opføre et antal boliger på ejendommen til erstatning for den nu delvist nedbrændte ”Skovpavillonen” i Hadsund. Området er i dag udlagt til offentligt formål (hospice) i kommuneplanen, og det har derfor været nødvendigt at udarbejde en lokalplan og et kommuneplantillæg for at muliggøre den ændrede anvendelse til boligområde.
Formål
Lokalplanens formål er at sikre arealet til boligbebyggelse i højst to etager med mulighed for både lodrette og vandrette lejlighedsskel. Bebyggelsen er omgivet af fredskov, og der er i forbindelse med Miljøstyrelsens regulering af fredskoven i maj 2018 skabt mulighed for opførelse af boliger inden for et nærmere defineret byggeområde.
Anbefaling af høringsperiode
Fagenheden anbefaler en høringsperiode på otte uger. Forslaget vil dermed følge høringsperioden for forslaget til det tilhørende Forslag til Kommuneplantillæg nr. 45, som i henhold til Planloven skal være i offentlig høring i otte uger.
Tinglyst servitut om færdselsret
På ejendommen Hobrovej 1 er der tinglyst en færdselsret, hvor offentligheden har ret til fri og uhindret færdsel på de eksisterende veje i et nærmere defineret område, som strækker sig fra udkørslen mod vest til udkørslen mod øst. Servitutten omfatter også en stiforbindelse uden for lokalplanområdet.
Mariagerfjord Kommune vil efter den endelige vedtagelse af Lokalplan 137/2018 aflyse servitutten for den del, som omfatter lokalplanområdet og erstatte den af en ny servitut, som sikrer en færdselsret for offentligheden på en sti fra udkørslen mod vest til udkørslen mod øst. Der er desuden optaget en bestemmelse i lokalplanen om stiforbindelsen, og det er vist på lokalplanens bilag 2, at der skal være en stiforbindelse fra den ene udkørsel til den anden.
Sagen behandles politisk næste gang i Udvalget for Økonomi den 10. oktober. Indstillingen til økonomiudvalget er at godkende materialet og sende det i høring i 8 uger.
© Copyright 2024 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale. |
Hadsund og omegn
Forurening øst for Hadsundbroen Hadsund og omegn | Ny brugt bil i påsken? - Så kig ind til døgnåbent hos Damkjers Biler Hadsund og omegn | |
Fighterne for livet prøvede kræfter med HjerteLungeRedning Hadsund og omegn | HB Petanque hejste flaget til en ny sæson Hadsund og omegn | |
Hadsund dreng forsvarer PhD i krydsfeltet mellem kunstig intelligens og byggeri Hadsund og omegn | Årsmøde med gule ærter Hadsund og omegn | Brugte biler så langt øjet rækker hos Damkjers Biler Hadsund og omegn | ||
Overskudsdeling fra Genbruget Hadsund Hadsund og omegn | Åbent hus hos Nørklerne - kom og få en snak i morgen Hadsund og omegn | Ungdomshus i Hadsund er nu endnu tættere på mål Hadsund og omegn | ||