Færre danskere køber bolig på trods af nyt rentefald

Mariagerfjord og omegn
Torsdag 21. februar 2019 kl. 13:00

Foto: Boligsiden.dk

I januar måned blev der i alt lukket 5.813 bolighandler i Danmark. Det svarer til et fald på 3,3 procent i forhold til salget i samme periode sidste år, viser nye handelstal fra Boligsiden.dk...
.
Af Klaus Hansen

Med et fald i boligrenten blev det fra årets begyndelse endnu billigere at låne penge til boligkøb. Alligevel ligger antallet af handler under sidste års niveau, viser nye tal fra Boligsiden.dk. I løbet af januar blev i alt 5.813 boliger overdraget til nye ejere, mens der i samme måned sidste år var tale om 6.012 salg. Det svarer til et fald på 3,3 procent.

”Vi har i flere år oplevet en høj handelsaktivitet på boligmarkedet på trods af høje priser, og det er hovedsageligt betinget af et meget lavt renteniveau. Da renten faldt i begyndelsen af 2015, blev der sat skub i boligsalget fra den ene måned til den anden, og henover hele året oplevede vi et løft på mere end 10.000 handler sammenlignet med året før. Det var markant,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Hun peger på flere årsager til, at vi ikke ser samme effekt nu:

”Handelsaktiviteten er ekstremt høj, så niveauet på salget i januar sidste år er svært at toppe. Skruer vi tiden tilbage til 2015, blev der modsat pustet liv i et marked i dvale. Derudover er der fortsat forhold som de nu etårige lånestramninger, som uden tvivl tager toppen af et eventuelt boost, særligt i Hovedstaden. Interessen for at sælge kræver desuden, at der er en køberskare, der kan skabe en tilpas stor efterspørgsel til, at salgsprisen er attraktiv for sælger, og det er svært, når færre har mulighed for at købe til de eksisterende priser,” siger Birgit Daetz.

Færre salg af både små og store lejligheder
Det er fortsat salget af ejerlejligheder, der påvirker et fald i det samlede antal bolighandler, mens der på markedet for villaer og rækkehuse ses en mindre stigning på 1,4 procent fra januar 2018 til januar i år. På markedet for ejerlejligheder er der tale om et fald på 17,7 procent.

Mest markant er faldet i kommuner som Aalborg og København, hvor der i årets første måned er solgt henholdsvis 47,9 og 25 procent færre ejerlejligheder sammenlignet med samme periode sidste år. Også kommunerne Frederiksberg og Aarhus oplever et fald.

”I Hovedstaden er et faldende projektsalg en del af forklaringen, men det er langt fra hele årsagen. Generelt er det svært at finde en soloforklaring, idet vi ser et bredt, nedadgående salg på både små og store ejerlejligheder. Ser vi på det samlede salg i København, Aarhus, Aalborg og på Frederiksberg og opdeler handlerne i boliger med henholdsvis et, to, tre og plus fire værelser, er salget faldet mellem 20,5 og 27,1 procent i de fire kategorier,” siger Birgit Daetz.

< Nyere nyhed Ældre nyhed >

Mariagerfjord og omegn

Vis det særlige af Mariagerfjord frem med puljen 'Samlingskraft - sammen om steder vi holder af'' Mariagerfjord og omegn		Danmark er dejligst til fods - få tips og inspiration på Hobro Bibliotek Mariagerfjord og omegn

Mariagerfjord Golfklub følger succesen op med Kvinder og Golf fra 2023 Mariagerfjord og omegn		Torsdagens strømpris Mariagerfjord og omegn

Lækker lyserød delikatesse: Det skal du huske, hvis du skal fange dem Mariagerfjord og omegn	Kender du en landsby i vores område, hvor der er plads til det gode liv? Mariagerfjord og omegn	De største dyreinteresseorganisationer går sammen i et historisk samarbejde Mariagerfjord og omegn

Den indre Tiger Woods blev sluppet løs til Åbningsmatch 2024 hos Mariagerfjord Golfklub Mariagerfjord og omegn	Nordjyllands Politi: Beskyt dig mod tricktyve i hjemmet Mariagerfjord og omegn	Økodag: Køer på græs kan være fortid Mariagerfjord og omegn

Færre danskere køber bolig på trods af nyt rentefald

Tilmeld dig vores nyhedsbrev