Klik venligst
Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligst

Del på Facebook   Print siden

Tidligere XL-byg tæt på Mariager Havn vil udskifte sig med 16 rækkehuse

Mariager og omegn
Fredag 10. august 2018 kl. 09:00

Tidligere XL-byg tæt på Mariager Havn vil udskifte sig med 16 rækkehuse
Illustration: Bebyggelsen set fra havnen med den offentligt tilgængelige plads i forgunden, på hjørnet af Fjordgade og Havnegade.


Ejeren af den tidligere XL-Byg ved Havnevej/Fjordgade i Mariager har henvendt sig til Mariagerfjord Kommune med henblik på at få udarbejdet en lokalplan til boligbebyggelse med 16 rækkehuse, beliggende tæt på Mariager Havn....
.
AF Klaus Hansen

Et stort område midt i Mariager har igennem de seneste år oplevet forfald, men nu vil ejeren gerne ændre på det. En ny lokalplan skal bane vej for 16 nye rækkehuse samt mulighed for etablering af butikker og liberale erhverv mv.

Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen på møde den 13. august med det formål at sende et forslag til ny lokalplan i 8 ugers høring.

Om sagen

Lokalplanens formål er at sikre arealet til tæt/lav boligbebyggelse. Bebyggelsen udformes som en kombineret rand- og rækkehusbebyggelse i to etager, typisk for bebyggelser andre steder i Mariager midtby. Indadtil udlægges et fælles opholdsareal for bebyggelsens beboere. På hjørnet af Havnegade/Fjordgade udlægges et areal til en offentlig plads, som skal formidle overgangen fra havnen til byen.

Overordnet set fastholdes det overordnede greb fra den tidligere lokalplan 20/2008, så det offentlige areal ved Havnegade/Fjordgade også fremover kan understøtte overgangen fra havn til by sammen med arealerne ved Fruensgaard Plads. Bebyggelsen tilnærmer sig den typiske bybebyggelse/randbebyggelse i Mariager midtby, mens den offentlige parkeringsplads ved Fjordgade/Rosengade bibeholdes.


Fagenhedens kommentarer fra inddragelsesfasen

Lokalplanforslaget lægger op til, at de eksisterende muligheder for etablering af detailhandel - herunder især muligheden for en dagligvarebutik - på ejendommen forsvinder. Det er fagenheden Teknik og Bygs vurdering, at der med udgangspunkt i de senere års vigende udvikling i detailhandlen ikke fremover vil være behov for disse muligheder i Mariager.

Synspunktet har sammen med resten af planen været forelagt Handelsstandsforeningen, som er enig i fagenhedens vurdering af detailhandlen, men samtidig fremhæver vigtigheden af at fastholde den bymæssige karakter af bebyggelsen på stedet og dermed skabe det ”rigtige” indtryk af Mariager, når man ankommer fra vandet. Således er det også vigtigt at skabe et offentligt opholdsareal på hjørnet af Fjordgade og Kystvejen, som kan formidle overgangen fra vand til by. Handelsstandsforeningen udtrykker bekymring for at fjerne den offentlige parkeringsplads ved Fjordgade/Rosengade.

Handelstandsforeningen kommentarer til projektet er i det store og hele efterkommet. Handelstandsforeningens ideer til indretning af opholdsarealer og belægningsskift på Havnevej omfattes ikke af lokalplanen og vil skulle afvente et senere detailprojekt.

Anbefaling af høringsperiode

På grund af lokalplanforslagets omfang og særlige beliggenhed anbefaler fagenheden en høringsperiode på 8 uger.

Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen på møde den 13. august 2018.


© Copyright 2018 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst
Mariager og omegn

En borger i Mariager spørger: Hvorfor?
En borger i Mariager spørger: Hvorfor?
Mariager og omegn
Vores rutebilstation har haft gæster
Ugens Bolig | LIEBHAVERI - måske den bedste udsigt i hele Mariager
Ugens Bolig | LIEBHAVERI - måske den bedste udsigt i hele Mariager
Mariager og omegn
Her har vi ganske enkelt en beliggenhed, som har karakter af RENT LIEBHAVERI - og måske endda den bedste udsigt i hele Mariager...
Hobro Efterskole søger 1 lærer på 81% til en fast stilling fra 1. dec. 18.
Hobro Efterskole søger 1 lærer på 81% til en fast stilling fra 1. dec. 18.
JOBANNONCE
Vi er en ordblindeefterskole for 88 normalbegavede unge med læse-stavevanskeligheder og specifikke indlæringsvanskeligheder...
Trekantruten og Veteranbanen takker af for i år
Trekantruten og Veteranbanen takker af for i år
Mariager og omegn
På den sidste lørdag i efterårsferien fløjtes der for sidste gang i år afgang for Trekantruten, den populære rundtur med tog-bus-båd ved Mariager Fjord...
AkzoNobel Specialty Chemicals er nu Nouryon
AkzoNobel Specialty Chemicals er nu Nouryon
Mariager og omegn
Klar til frigøre sit fulde potentiale som en selvstændig virksomhed. Det tidligere AkzoNobel Specialty Chemicals er i dag blevet genlanceret som Nouryon....
Randers HK håndboldoptakt på Hotel Postgaarden i Mariager
Randers HK håndboldoptakt på Hotel Postgaarden i Mariager
Mariager og omegn
Godt 180 VIP-gæster varmede op på Hotel Postgaarden i Mariager, forud for kampen mellem Randers HK og Ringkøbing Håndbold...
Portvins smagning i Assens
Portvins smagning i Assens
Mariager og omegn
Billetter sælges i DagliBrugsen Assens fra fredag den 12-10 2018...
Våben, værktøj og kontanter stjålet fra landejendom
Våben, værktøj og kontanter stjålet fra landejendom
Mariager og omegn
Fra en landejendom er der stjålet våben, værktøj og 7000 kroner i kontanter...
Birgittaforeningen inviterer til årsmøde og foredrag
Birgittaforeningen inviterer til årsmøde og foredrag
Mariager og omegn
Klostersalen i Mariager er rammen, når Birgittaforeningen i Mariager inviterer til årsmøde fredag, den 26. okt. kl. 19.00...
Politiet undersøger 2 brande | Brandene er muligvis påsatte
Politiet undersøger 2 brande | Brandene er muligvis påsatte
Mariager og omegn
Politiet har modtaget anmeldelse om 2 brande i nat – kl. 00.45 og kl. 00.59 – og har igangsat en brandundersøgelse...
Klik venligst
Tilbudsaviser og magasiner:
Klik venligst


Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst
Regionale, Nationale og Internationale nyheder

Tilmeld dig vores nyhedsbrev