Klik venligst
Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligstKlik venligstKlik venligst

Klik venligstKlik venligst

Del på Facebook   Print siden

Tidligere XL-byg tæt på Mariager Havn vil udskifte sig med 16 rækkehuse

Mariager og omegn
Fredag 10. august 2018 kl. 09:00

Tidligere XL-byg tæt på Mariager Havn vil udskifte sig med 16 rækkehuse
Illustration: Bebyggelsen set fra havnen med den offentligt tilgængelige plads i forgunden, på hjørnet af Fjordgade og Havnegade.


Ejeren af den tidligere XL-Byg ved Havnevej/Fjordgade i Mariager har henvendt sig til Mariagerfjord Kommune med henblik på at få udarbejdet en lokalplan til boligbebyggelse med 16 rækkehuse, beliggende tæt på Mariager Havn....
.
AF Klaus Hansen

Et stort område midt i Mariager har igennem de seneste år oplevet forfald, men nu vil ejeren gerne ændre på det. En ny lokalplan skal bane vej for 16 nye rækkehuse samt mulighed for etablering af butikker og liberale erhverv mv.

Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen på møde den 13. august med det formål at sende et forslag til ny lokalplan i 8 ugers høring.

Om sagen

Lokalplanens formål er at sikre arealet til tæt/lav boligbebyggelse. Bebyggelsen udformes som en kombineret rand- og rækkehusbebyggelse i to etager, typisk for bebyggelser andre steder i Mariager midtby. Indadtil udlægges et fælles opholdsareal for bebyggelsens beboere. På hjørnet af Havnegade/Fjordgade udlægges et areal til en offentlig plads, som skal formidle overgangen fra havnen til byen.

Overordnet set fastholdes det overordnede greb fra den tidligere lokalplan 20/2008, så det offentlige areal ved Havnegade/Fjordgade også fremover kan understøtte overgangen fra havn til by sammen med arealerne ved Fruensgaard Plads. Bebyggelsen tilnærmer sig den typiske bybebyggelse/randbebyggelse i Mariager midtby, mens den offentlige parkeringsplads ved Fjordgade/Rosengade bibeholdes.


Fagenhedens kommentarer fra inddragelsesfasen

Lokalplanforslaget lægger op til, at de eksisterende muligheder for etablering af detailhandel - herunder især muligheden for en dagligvarebutik - på ejendommen forsvinder. Det er fagenheden Teknik og Bygs vurdering, at der med udgangspunkt i de senere års vigende udvikling i detailhandlen ikke fremover vil være behov for disse muligheder i Mariager.

Synspunktet har sammen med resten af planen været forelagt Handelsstandsforeningen, som er enig i fagenhedens vurdering af detailhandlen, men samtidig fremhæver vigtigheden af at fastholde den bymæssige karakter af bebyggelsen på stedet og dermed skabe det ”rigtige” indtryk af Mariager, når man ankommer fra vandet. Således er det også vigtigt at skabe et offentligt opholdsareal på hjørnet af Fjordgade og Kystvejen, som kan formidle overgangen fra vand til by. Handelsstandsforeningen udtrykker bekymring for at fjerne den offentlige parkeringsplads ved Fjordgade/Rosengade.

Handelstandsforeningen kommentarer til projektet er i det store og hele efterkommet. Handelstandsforeningens ideer til indretning af opholdsarealer og belægningsskift på Havnevej omfattes ikke af lokalplanen og vil skulle afvente et senere detailprojekt.

Anbefaling af høringsperiode

På grund af lokalplanforslagets omfang og særlige beliggenhed anbefaler fagenheden en høringsperiode på 8 uger.

Udvalget for Teknik og Miljø behandler sagen på møde den 13. august 2018.

© Copyright 2018 Fjordavisen.nu. Denne artikel er beskyttet af lov om ophavsret og må ikke kopieres eller på anden måde videreudnyttes uden særlig aftale.

Klik venligst
Klik venligst
Klik venligst
Mariager og omegn

Opbrudt container i Mariager
Mariager
Har du set noget mistænkeligt, så ring 114
Salget af elbiler i Danmark er firedoblet i forhold til samme periode sidste år.
Mariager og omegn
Og den nye Nissan LEAF har taget føringen med en markedsandel blandt elbiler på over 50%. Særligt positivt er det, at de private købere nu er kommet på banen....
Ny ansigt ved Mariagerfjord Erhvervsråd
Mariager og omegn
Mariagerfjord Erhvervsråd har pr 1. august ansat Henrik Kim Hansen som ny erhvervskonsulent....
Borgmester Mogens Jespersen: Vi står i en alvorlig situation
Mariager og omegn
Borgmester i Mariagerfjord Kommune Mogens Jespersen havde indkaldt til pressemøde i morges for at fortælle om den alvorlige situation med en budgetudfordring på 123 mio. kroner som Mariagerfjord Kommune står overfor – Forvaltninger og medarbejdere er blevet informeret i løbet af dagen...
FamilieSpejd for 3-5 årige i Mariager
Mariager og omegn
Kan dit barn godt lide at være ude i naturen? Så er FamilieSpejd lige en mulighed for jer...
Assens Syder og bobler af liv
Mariager og omegn
Her inden Borgerforeningens fest i kommende weekend er alle ved at gøre klar. Assens BeLøbet melder om fin tilmelding - og håber naturligvis på godt vejr...
Klar til festival på Sødisbakke
Mariager og omegn
På Sødisbakke, som er Nordjyllands største specialpædagogiske bo- og aktivitetstilbud, glæder alle sig til, at den årlige festival løber af stablen 5.-6. september. Programmet byder på en buket af gamle kendinge og nye navne...
Gode råd der letter den administrative del af virksomheden
Mariager og omegn
Når Mariagerfjord Erhvervsråd inviterer til iværksættercafé tirsdag d. 21 august, er det denne gang med fokus på den administrative del af virksomheden...
Indbrud - og forsøg herpå
Mariager/Øster Hurup
Har du oplysninger som kan hjælpe politiet, så ring 114
Online markedsføring og branding er vigtigt og efterspurgt hos iværksætterne
Mariager og omegn
Derfor har Mariagerfjord Erhvervsråd valgt at sætte fokus på online markedsføring på en 2-dages Vækstcamp, hvor eksperter underviser i effektiv markedsføring på LinkedIn og Facebook...
Klik venligst
Tilbudsaviser og magasiner:
Klik venligst


Klik venligst
Rubrikannoncer
Klik venligst
Klik venligst
Regionale, Nationale og Internationale nyheder
Nyhedsbrev
E-mail adresse:

Tilmeld
Frameld