Byrådet behandler på torsdag byggemodning af Mariager Havn.

Mariager Mariager
Søndag 23. oktober 2016 kl. 18:00

Planlægningen er nu på plads og næste skridt i realiseringen af omdannelsen er byggemodning med henblik på salg. (foto Mariagerfjord kommune)

Af Klaus Hansen

Udvalget for teknik og miljø behandlede på møde den 10. oktober næste skridt til at omdanne Mariager Havn fra industriområde til boligområde. Tiden er kommet til at igangsætte de geotekniske undersøgelser og projektering af byggemodning af Mariager Havn, hvilket vil kræve en økonomisk bevilling på kr. 600.000.

Økonomiudvalget har i deres indstilling til byrådet valgt at følge indstillingen fra Udvalget for teknik og miljø. Byrådet behandler sagen torsdag den 27. oktober.

Om sagen:
Siden 2005 har der været arbejdet på at omdanne Mariager Havn fra industriområde til boligområde og offentligt område. Planlægningen er nu på plads og næste skridt i realiseringen af omdannelsen er byggemodning med henblik på salg.

Baggrund
Mariager Havn er oprindeligt en industrihavn, hvor der blandt andet har været olieopbevaringsanlæg, skibsværft og ikke mindst en betydelig indskibning af kul til Viborg Varmeværk. I løbet af 1980’erne og 90’erne forsvandt de havnerelaterede erhverv imidlertid og blev afløst af andre erhverv. Det var i denne periode, at Danmarks Saltcenter blev etableret på havnen.

I slutningen af 1990’erne og starten af 00’erne blev der færre erhverv på havnen, og i 2005 besluttede Mariager Byråd, at havnen skulle omdannes til boligområde og offentligt område. Der blev derfor igangsat et planlægningsarbejde, der baserede sig på en bred inddragelse af byens borgere, og på denne baggrund blev der i 2008 udskrevet en arkitektkonkurrence. Vinderen blev Preben Skaarup Landskab og med baggrund i vinderforslaget, vedtog Mariagerfjord Byråd i 2012 Lokalplan 69/2012, der har udlagt havnen til boliger og offentligt formål.

Byggemodning
Der har siden lokalplanens vedtagelse i 2012 været arbejdet med at realisere planen. I perioden 2013-15 erhvervede Mariagerfjord Kommune derfor de sidste arealer i området, og ejer nu hele området.
Næste skridt er at byggemodne området således, det bliver klar til salg.

Mariagerfjord Kommune har allerede været i gang med en mere elle mindre midlertidig byggemodning, da Mariager Kajakklub havde et uopsætteligt behov for at få etableret et klubhus med tilhørende opbevaringsfaciliteter. Et projekt, der netop er ved at blive færdiggjort.

Der har dog som nævnt hovedsageligt været tale om midlertidige anlæg, og nu er der behov for at området byggemodnes i sin helhed.

Mariagerfjord Kommune har i samarbejdet med COWI udarbejdet et skitseforslag for den fremtidige byggemodning af Mariager Havn.

Skitseforslaget tager udgangspunkt i den gældende Lokalplan 69/2012 og opdeler området i 4 delområder.

Den samlede byggemodning ekskl. tidligere arealerhvervelser forventes at beløbe sig til 8-9 mio. kr. og søges frigivet, når det endelige projekt og licitationsresultat foreligger.

Delområde 1
Området med det nuværende Saltcenter er ikke omfattet af nærværende byggemodning.

Delområde 2
Området ved Ny Havnevej 8, udstykkes som byggefelter mellem 580 m2 og 1025 m2.
Området udlægges som arealer, hvor det skal være muligt at opføre liberalt erhverv, service funktioner, maritime funktioner, offentlige-, kulturelle- og turistformål.
I området optager Mariager Kajakklub allerede det ene byggefelt, og to andre byggefelter reserveres foreløbig til en udvidelse af Mariager Saltcenter.

Delområde 3
Området ved Ny Havnevej 7 udlægges som boligbebyggelse med parceller 570 m2 – 855 m2. Bebyg-gelsen skal fremstå som tæt-lav boligbebyggelse. Områderne tænkes udbudt som 3-6 storparceller for måske 18-20 boliger samlet set. På den måde får flere mindre - og lokale - firmaer og private mulighed for at byde.

Delområde 4
Området ved Ny Havnevej 5C udlægges som "udviklingsområde", da det endnu ikke er fastlagt, hvilken type bebyggelse, der ønskes fra kommunens side på arealet. Dette vil ske i en senere lokalplan, men det er i byggemodningen beregningsmæssigt lagt til grund, at der kommer boliger i lighed med delom-råde 3.

< Nyere nyhed Ældre nyhed >

Mariagerfjord og omegn

Uge 17: Vind i Verdensmålene Mariagerfjord og omegn		Nye tal: Aarhus topper listen over skybrudsskader i 2023 - Mariagerfjord havde 134 Mariagerfjord og omegn

Vis det særlige af Mariagerfjord frem med puljen 'Samlingskraft - sammen om steder vi holder af'' Mariagerfjord og omegn		Danmark er dejligst til fods - få tips og inspiration på Hobro Bibliotek Mariagerfjord og omegn

Mariagerfjord Golfklub følger succesen op med Kvinder og Golf fra 2023 Mariagerfjord og omegn	Lækker lyserød delikatesse: Det skal du huske, hvis du skal fange dem Mariagerfjord og omegn	Kender du en landsby i vores område, hvor der er plads til det gode liv? Mariagerfjord og omegn

De største dyreinteresseorganisationer går sammen i et historisk samarbejde Mariagerfjord og omegn	Den indre Tiger Woods blev sluppet løs til Åbningsmatch 2024 hos Mariagerfjord Golfklub Mariagerfjord og omegn	Nordjyllands Politi: Beskyt dig mod tricktyve i hjemmet Mariagerfjord og omegn

Byrådet behandler på torsdag byggemodning af Mariager Havn.

Tilmeld dig vores nyhedsbrev